Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 121 m², situovaný na ulici Kosmova v Brně. Prostor se nachází na dobře viditelném místě u frekventované komunikace, zastávky MHD a v blízkosti vlakového nádraží. Tato poloha zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a přirozenou viditelnost pro případné podnikání.
Prostor má přímý vstup z ulice a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití, například pro obchod, služby, kanceláře, provozovnu či jiné podnikatelské aktivity dle potřeb nového majitele.
Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prostoru je vlastní sociální zázemí zahrnující kuchyňku, toaletu, umyvadlo a sprchu. Prostor se prodává bez zařízení, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si jej podle vlastních představ a potřeb.
V současné době je prostor pronajatý, což z něj činí zajímavou investiční příležitost se stávajícím nájemním vztahem. V případě zájmu je možné navázat na stávající nájemní vztah a pokračovat tak v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.
Měsíční náklady na provoz prostoru činí 8.774 Kč.
Parkování je možné v blízkosti objektu, není však součástí prodeje.
Hlavní výhody
Komerční prostor o výměře 121 m²
Dobře viditelné místo u frekventované komunikace
Zastávka MHD a vlakové nádraží v blízkosti
Přímý vstup z ulice
Prostor po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu
Vlastní sociální zázemí včetně kuchyňky a sprchy
Aktuálně pronajato, možnost navázání na stávající nájemní vztah
Měsíční provozní náklady 8.774 Kč
Široké možnosti využití pro vlastní podnikání i jako investice
Prostor je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak pro investory hledající komerční nemovitost se stávajícím nájemním vztahem a potenciálem pravidelného výnosu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Are you interested in this property? Fill out the form, and our agent will contact you.
Contact the broker who is in charge.
I offer real estate agencies professional help in selling your property or finding your desired home.
